Baden Powellweg 78 Amsterdam

Appartement Portiekflat · Te Koop
€249.000 k.k.
Verkocht

Details

Keurig onderhouden ruim drie/vier kamer appartement van circa 86m² gelegen op de 1e etage van een kleinschalig complex in Amsterdam – Osdorp. Het appartement heeft een balkon op het zuiden en is uitstekend onderhouden. Het complex beschikt over een lift, staat op eigen grond en in de buurt kunt u vrij parkeren.

Indeling:

Het complex beschikt over een representatieve en besloten entree met intercom installatie, een lift, een trappenhuis en toegang naar de berging.

Op de 1e woonlaag betreedt u het appartement (definitief energielabel B) en komt u binnen in een hal; van daaruit heeft u toegang naar 2 slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en een ruime woonkamer met zijkamer en open keuken. In de hal treft u ook een berging waar thans de cv ketel is en dienst doet als voorraadkast.

De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, moderne badkamermeubels, een douche en de opstelplaats voor de wasmachine.

Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met zijkamer (eventueel 4e kamer) en keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. De woonkamer heeft aan 3 zijden ramen voor extra veel lichtinval en vrij uitzicht.

Het grote balkon (2×3,6m) voorzien van een elektrisch zonnescherm is te bereiken vanuit de woonkamer -via een schuifpui- en gelegen op het zuiden; ideaal om te genieten van de middag en avondzon.

 

Verdere nuttige informatie:

– Zeer snelle oplevering mogelijk.

– Het appartement staat op eigen grond!

– De mechanische installatie is recent vervangen door een energiezuinige en zelfreinigende variant.

– Volledig voorzien van laminaat.

– Gehele woning is voorzien van extra geluids- en warmte isolerend glas.

– Servicekosten bedragen €121,50 per maand; dit is inclusief opstal/glasverzekering, reserveringen voor groot onderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en glasbewassing buitenzijde, diverse onderhoudscontracten en administratiekosten.

– Actieve VvE met professioneel beheer te weten administratiekantoor VVENL.

– Verwarming via HR, CV ketel bouwjaar 2004.

– Eigen fietsenberging/box in de kelder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Kenmerken

Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlak: 260 m²
Inhoud object: 225 m³
Totale woonoppervlakte: 86 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Verdiepingen: 1
Parkeerplaatsen:
Aanvaarding: In overleg
VvE bijdrage: € 121 Maandelijks

Verdere bijzonderheden
Ligging: Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg
Kelder: Nee
Bijkeuken: Nee
Balkon: Nee
Zolder: Nee
Garage: Nee
Verwarming: CV-ketel
Type warm water: CV-Ketel
Type kozijnen:
Type beglazing:
Type isolatie: Volledig geïsoleerd
Type tuin:
Tuin met toegang achterom: Nee
Oriëntatie tuin:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Kenmerken

Extra details

260

Het complex is centraal gelegen in Osdorp in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Er zijn voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden. Voor de deur treft u de halte van tramlijn 17 en op loopafstand de halte van tramlijn 1, die u binnen circa 30 minuten naar het centrum brengen en twee buslijnen die een rechtstreekse verbinding met Schiphol hebben.

Reizen per auto gaat ook uitstekend vanaf dit appartement. Binnen enkele minuten bereikt u al de belangrijkste uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de A10.

Het complex is gelegen aan de winkelstraat Tussen Meer met diverse buurtwinkels; ideaal om snel wat boodschappen te doen.

Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum Osddorpplein; hèt winkelgebied van Osdorp met diverse winkels, te weten; Albert Heijn, Dirk van den Broek, Hema, Kruidvat, Etos, Zeeman, C&A , Douglas, H&M, Gall & Gall en nog veel meer.

Recent is op het Osdorpplein het hippe WestMarket geopend; een overdekt winkelcentrum met diverse winkeltjes, een Foodcourt en binnenkort een grote outletwinkel TKMaxx. Op korte afstand ligt ook industrieterrein Keurenplein met onder andere een Mediamarkt, G-Star, Nikestore, Action en Praxis.

Zoekt u ontspanning en rust dan bereikt u binnen circa 15 minuten lopen het recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, Zwembad Sloterparkbad, een jachthaven en een in 2016 nieuw aangelegd stadsstrand. Voor overige waterrecreatie is het nabijgelegen Nieuwe Meer ook zeer geschikt en iets verder maar zeker goed bereikbaar per fiets liggen Spaarnwoude en het Amsterdamse Bos.

Aan de Sloterplas liggen een paar cafés/restaurants en tegenover ligt voor de cultuurliefhebbers Theater de Meervaart. Uitgaan kan uitstekend dicht bij huis en is op nog geen 5 minuten lopen bereikbaar!

Locatie

Baden Powellweg 78, Amsterdam, Nederland

Bijlagen

Contact

Message has been sent successfully.