Keurig onderhouden gezinswoning met 12-tal zonnepanelen in een gezellige en luxe woonwijk "Nieuw Echtenstein" in Amsterdam met een heerlijke tuin op het zuidwesten.

U komt binnen in een ruime hal. In de gang bevindt zich een ruime nette toiletruimte met wastafel en een aparte meterkast. Via de hal heeft u toegang naar een nette woonkamer met uitbouw aan de achterzijde richting de tuin en een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer met schuifpuien en open keuken hebben aan beide zijden extra veel lichtinval en een vrij uitzicht. Er ligt een composiet vloer over de gehele begane grond met vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een aparte afgesloten berging.

De luxe keuken is uitgevoerd met een composieten aanrechtblad, een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker kraan, combi magnetron en oven, afzuigkap en inbouw koelkast / vriezer.

Via de hal loopt u richting naar een dichte trap inclusief verlichting per traptrede naar de
1e verdieping, hier bevinden zich een tweetal ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met een walk in closet met voldoende ruimten voor uw kleding etc. Er ligt laminaat vloer in beiden kamers en gangzone. Op dezelfde verdieping treft u een royale nette badkamer met een grote douche, aparte bad, 2e toiletruimte en een wastafel met spiegel.

Vervolgens loopt u via de trap naar de 2e verdieping zijnde zolderverdieping, waar een ruime
3e slaapkamer met dakkapel is gecreëerd inclusief een aparte werkplek en als laatste kers op de taart nog een 4e slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde is een aparte ruimte gesitueerd voor de wasmachine en droger en plaatsing van de zonneboiler.

Het is nog even wachten op de volgende zomerse temperaturen, maar in deze op het zuidwesten gelegen tuin van ca. 43 m² geniet u volop van de nodige zonnestralen. De woning is voorzien van een elektrische zonwering (tuingericht aan de achterzijde) en er bevindt zich aan de achterzijde een separate houten berging. In de berging heeft u voldoende ruimte voor het opslaan van tuinspullen, fietsen, etc. U kunt achterom aan de achterzijde van de tuin via een afsluitbare poortdeur naar de straatkant. Tuin aan de voorzijde van ca.7 m² is betegeld waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon.

De woning is centraal gelegen en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. U kunt nabij aan de achterzijde van uw woning parkeren middels blauwe zone maximaal 1,5 uur en er is sprake van een parkeervergunning voor de bewoners. De kosten voor de vergunning per auto bedragen ongeveer
€ 150,- (prijspeil 2022), dit is voor een periode van twee jaar. Reizen per auto gaat ook uitstekend vanaf de woning. Binnen enkele minuten bereikt u al de belangrijkste uitvalswegen richting A10, A1, A2 en A9. Heeft u geen auto, dan is het openbaar vervoer (bus en metro) een goed alternatief en op korte loop-/fietsafstand bereikbaar. Een directe metroverbinding naar Amsterdam is ongeveer 15 minuten.